1、以市場與投資導向的開發模式

 

　　市場需求是投資開發的導向基礎。隨著國內溫泉旅游需求的變化，溫泉旅游也經歷了室內溫泉、露天溫泉、溫泉+游樂、主題溫泉、溫泉綜合體等發展階段，溫泉設計理念以及溫泉產品也隨之迭代進化。隨著休閑度假逐步成為一種新的生活方式，溫泉旅游度假需求也呈現年輕化、散客化、微度假化、品質化等趨勢。因而衍生的“主題酒店+溫泉”、“莊園+溫泉”、“精品民宿+溫泉”等“X+溫泉”的模式越來越受到市場青睞。另外，精品化、主題化、復合化是目前比較流行的開發方向。例如單一的溫泉度假村向溫泉綜合體轉變，單一的溫泉酒店向高端精品主題溫泉轉變。但是不同的投資規模，決定不同的開發模式。輕資產投資，分期實施，滾動開發以平衡投資與回報的關系是目前比較受歡迎的開發策略。

 

　　2、溫泉產品主題化與場景體驗提升

 

　　主題文化是溫泉產品形成差異化的重要因素之一。海森文旅科技集團認為溫泉設計的難點也是策劃并提煉主題文化，并把文化轉化成可體驗的產品。隨著科技的發展，光影新技術也逐步應用到休閑度假場景體驗當中，也是提升場景體驗的重要載體。因此，主題溫泉與光影新技術是解決溫泉體驗與特色問題的重要途徑之一。

 

　　3、溫泉季節痛點問題

 

　　溫泉設計必須做好水文章，打造四季水上游樂、水上度假，有效解決溫泉產品的淡旺季，季節性、受天氣影響等問題。

 

　　4、目的地型的溫泉康養與度假產品組合

 

　　溫泉的本質是康養，溫泉設計也將逐步向康養方向靠攏。康養包含養身、養心、養智等層面，需要策劃不同層面的溫泉康養產品。休閑度假的目的是放松心情，調養身心，也屬于康養。因此，溫泉康養離不開休閑度假，需要統一起來打造滿足多樣性與個性需求的旅游目的地。