樣板房設計有很多講究，它會影響著消費者的購買欲望，因此樣板房設計的目的性是很明顯的，要在第一眼就抓住消費者的視線及心理。樣板房的設計可以從燈光，家具，電器及其他軟件物品方面入手，以下是些具體介紹。
1、燈光
售樓部裝修設計中可安排多組燈光。因為樣板房里的燈光的作用很大。如果是一面白墻，會顯得房間很大，如果是彩色的墻，也可以把注意力集中在這兒。有些玄關的燈往上打，會顯得房子很高。
2、高檔的歐式家具及空間無管線家具更多是強調了家具本身的色彩和諧與款式新穎，強化了室內的整體效果。在景觀上營造的布景看起來效果很好。出于完善售樓處設計效果的考慮，樣板房不要設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線。因此房間整體就會顯得寬敞明亮。
3、電器出于整體考慮，可將整體所有電器做成統一知名品牌。開關，插板之類的小部件也盡量使用統一知名品牌，以做到整體統一，沒有突兀的感覺。
4、其他軟件物品售樓處設計利用軟件物品多營造些“生活感”來，例如在臥室的床頭柜上擺放一張“藝術照片”；在衣柜里掛幾件主人的衣服和服飾等；在廚房里放置常用調味品的模型等等，從一點一滴的流露中，勾起客戶的情懷和“生活感”，不自覺地產生住在這里的“錯覺”，產生購買欲望。
不管是樣板房還是普通住宅空間的家裝設計，軟裝設計是對視覺效果的營起到了很大的作用，因此在做樣板房設計裝修時，軟裝的選擇與搭配很重要，一定要在色彩搭配及質感上強于其他房地產商的樣板房，才能吸引更多消費者，促進更多銷售。
