精神要素
    商駐寫字樓是企業辦公、生活、展示、宣傳的場所，因此必須將公司的價值觀，表現企業精神作為設計的主調。在整個設計規劃局過程中，充分宣傳公司形象與文化主題，為企業員工及參觀洽談創造一種氣氛與印象，將企業精髓植入腦海，最大限度開發職員潛力，宣傳本企業。
   
    與其他市內設計任務不同，商駐寫字樓是企業文化的最直接反映，每個空間都必須有用武之地，每一處陳設、每一個圖形、每一個規劃都是一個剎那、一個快門，定格企業的文化與形象，灌輸公司傳統及理念的哲學，因此客戶對她的設計要求更直接，更苛刻。設計中不僅充分考慮公司現有業務，還要有前瞻性，體現公司未來發展方向，并真正廟會公司這種能夠傳遞能量及振動力的精神。

    當開始設計和設計進行當中，創造一種氣氛和印象是設計的關鍵問題。根據公司的性質不同，采用不同的材料，色彩、空間規劃、塑造出設和員工創作的工作和生活環境，利用空間手法傳達訊息，讓所有員工借天天共享的環境氣氛，耳濡目染地深刻吸收公司文化，從而達到內化的效果。
 

    空間規劃
    商駐寫字樓的空間劃分應世紀且富有彈性、既展現出公司生命力和自由創造新精神，又將商業理念融放進去，每一個視點、每一分感覺都融合企業精神，因此這不再僅僅是一種空間的規劃，而是全部信息的綜合整理。

    通常而言寫字樓主要分為接待區、會議區、辦公區、有的甚至也會包括展示廳、演講區及圖書館等區域。個部分的布局設計必須合乎建造結構本身，功能分布必須符合辦公要求，同時兼顧實用方便、設計合理，并盡量避免交叉、疊加、互相干擾。可以利用走到或設計軸線將工作區與會議區隔開，區域間需具有指引性、連續性、即保證各區獨立劃分開，有同事彼此聯系。例如，主管辦公區、會議區、接待區都必須擁有獨立空間不收干擾，同事又必須可以相互聯系相互支援。不同的空間可以展示不同的高潮和韻律，體驗不同的公司氛圍。因此，除了水平空間效果外，還可以再垂直方向上創造層次感。

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